L'immobilier à Paris 7 ème
30 Mar

Votre agence immobilière de Paris 7e fait le point sur les loyers des T2 et des T3 !

À l’arrivée d’un enfant, il n’est pas rare que l’on se sente un peu à l’étroit chez soi et que l’on envisage alors de déménager. Mais quel surcoût à la location l’ajout d’une pièce supplémentaire engendre-t-il ? Votre agence immobilière de Paris 7e fait le point sur les prix des loyers pour un 2 pièces et un 3 pièces.

À Paris, passer d’un T2 à un T3 fait grimper votre loyer de 48 %
Lorsque l’on est locataire, s’offrir une pièce en plus occasionne un surcoût non négligeable. Passer de deux à trois pièces dans une ville de plus de 100 000 habitants représente ainsi entre 21 % (à Brest) et 48 % (à Paris) de hausse de loyer. Il ressort également que le top 5 des villes dans lesquelles l’écart de loyer entre T2 et T3 est le plus important regroupe :

• Paris : + 48 %
• Lille : + 40 %
• Nice : + 38 %
• Aix-en-Provence : 37 %
• Le Mans : 29 %
• Brest : 21 %
• Caen : 22 %
• Saint-Étienne : 23 %
• Mulhouse 23 %
• Dijon : 25 %

Au vu des chiffres, il apparaît que le coût supplémentaire consécutif à l’ajout d’une pièce est deux fois et demie plus élevé à Paris qu’il ne l’est à Brest.

Les locataires restent globalement satisfaits du niveau de leurs loyers
Il arrive que le ressenti ne reflète pas – ou seulement partiellement – la réalité des faits. Contre toute attente, à la lecture de l’enquête qu’a réalisée l’Observatoire du Moral de l’Immobilier (OMI *), il est intéressant de constater que dans l’ensemble, les locataires français sont plutôt satisfaits (à 66 %) du montant de leurs loyers. Et contre toute attente, les locataires franciliens semblent même accepter de bonne grâce le fardeau que représente pourtant l’augmentation de leurs loyers. Jugez plutôt, ils sont 70 % à se déclarer satisfaits et 60 % des locataires parisiens le sont également.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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