L'immobilier à Paris 7 ème
28 Oct

Paris 15e : les prix immobiliers atteignent 11 000 €/m² !

Au global, la pierre parisienne affiche un prix de vente qui dépasse 10 000 € du m². Plus précisément, dans la capitale, les prix des logements oscillent entre 7 842 € du m² dans le 19e (avenue de Flandres, rue de Crimée) à plus de 14 000 € dans le 7e (boulevard Saint-Germain, avenue de Breteuil) en passant par 10 537 € dans le 9e (place d’Estienne-d’Orves, rue d’Amsterdam). Dans un arrondissement sur deux, devenir propriétaire à Paris, et notamment dans le 15e, coûte même plus de 11 000 € du m². Toutes choses étant égales par ailleurs, il coûte ainsi plus de 10 fois plus cher de devenir propriétaire d’un logement sur le boulevard Saint-Germain qu’à Saint-Étienne !

La hausse du prix de l’immobilier parisien tend à se stabiliser
Les données qu’a compilées le baromètre LPI-SeLoger nous apprennent que sur les douze derniers mois, les prix des logements parisiens qui enregistrent 6,4 % de hausse tendent tout de même à se stabiliser. Entre les mois d’avril et d’août derniers, la hausse annuelle du prix de l’immobilier dans la capitale fluctue entre 6,1 % et 6,5 %. Pour autant, ils explosent dans ¼ des arrondissements, avec des hausses annuelles qui vont de 9,1 % dans les 1er et 3e arrondissements à 10,7 % dans le 20e en passant par 9,7 % dans le 8e et 9,8 % dans le 17e. Et intra-muros, il n’y a guère que dans le 9e (+ 0,2 % en un an) que les prix des logements font du sur-place.

Bon à savoir : à Paris, le prix moyen d’un T3 dans l’ancien est de 815 446 € (Source : SeLoger).

Combien faut-il gagner pour acheter un T3 à Paris ?
• Prix du bien (hors frais de notaire et d’agence) : 815 446 € (Source : SeLoger)
• Montant total de l’acquisition (frais de notaire et d’agence inclus) : 933 603 €
• Mensualité du crédit sur 20 ans : 4 678 € (au taux – hors assurance – de 1,25 %)
• Revenu minimal : environ 14 034 € par mois.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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