L'immobilier à Paris 7 ème
15 Déc

Contactez un agent immobilier pour analyser le marché dans le 7e et faire le bon choix !

Vous cherchez à vendre ou acheter un appartement dans le 7e arrondissement de la capitale ? Connaissez-vous l’état du marché  ? Regardons ensemble, comme avec un agent immobilier,  la tendance avec les  derniers chiffres fournis par les notaires au début du mois de décembre dans leur baromètre trimestriel.

Dans Paris intra-muros, le prix au m² ressort à 8 260 euros le m² au 3e trimestre 2013, soit 40 euros de plus qu’au 2e trimestre 2012 (+0,5%). En un an, le prix a reculé de 180 euros et de 2,1% dans la Capitale. Les indicateurs avancés sur les avant-contrats prolongent globalement cette tendance très légèrement baissière, avec un prix au m² situé autour de 8 200 euros attendus dans Paris en fin d’année.
Toujours pour les appartements au 3e trimestre 2013, le prix recule de 1,3% en un an en Petite Couronne et de 0,7% en Grande Couronne. Cette légère érosion des valeurs est similaire dans l’ensemble des départements de la région. Le prix des maisons n’a pratiquement pas changé en Île-de-France depuis un an (-0,5%). D’après les indicateurs avancés sur les avant-contrats, il n’évoluerait guère dans les prochains mois.

Dans le 7e arrondissement, le prix médian du m2 s’inscrit à 11 540€ au 3e trimestre en recul de 2,9% sur un an. Notons aussi quelques disparités dans les quartiers de l’arrondissement de la rive-gauche avec, par exemple un prix du m2 à 13 250€ aux Invalides, en baisse de 6% sur un an et en hausse de 29,1% si l’on compare ce chiffre avec le prix médian pratiqué au second trimestre 2013. Idem dans le quartier des Archives avec un prix au m2 de 11 900 € en baisse de 3,1 % si l’on regarde sur un an, mais en hausse de 41,2 % sur l’échelle de 3 mois !

Avec ces variations et ces différences de prix d’un quartier à l’autre et surtout du type de bien immobilier à l’autre, pas facile de s’y retrouver ? Comment se donner les moyens de réaliser votre opération immobilière dans le 7e arrondissement de la capitale ? Contactez un agent immobilier spécialisé sur le secteur. Un professionnel saura à la fois  vous présenter les atouts de votre bien, les projets locaux  et  vous aider à déterminer le prix de marché.

L.B.-BazikPress © pixarno – Fotolia.com

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