L'immobilier à Paris 7 ème
30 mai

Difficile d’acheter un bien immobilier dans le 15e sans passer par un crédit !

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Acheter à Paris devient difficile. Les prix flambent. En effet, alors qu’une demande relativement forte peine à se satisfaire par manque de biens à vendre, les prix continuent d’augmenter (+0,6% en mars) et atteignent un nouveau record : 9 006 € du m² en moyenne.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le 15e ? Pour y parvenir, le crédit s’impose. Le recours à un prêt immobilier vous effraie ? C’est compréhensible, mais, sachez-le, tout le monde a recours au crédit. En France, comme dans les 27 autres pays de l’Union européenne !

Évidemment, le recours au crédit reste très disparate d’un pays à l’autre de l’UE. Au 8e rang européen, la France (encours par ménage propriétaire égal à 51 700 euros) se distingue notamment par des taux d’intérêt très bas ; elle a en effet les plus attractifs : 1,56 % au 2nd semestre 2017, à comparer à 1,83 % en Allemagne, 1,92 % en Espagne, 2,05 % au Royaume-Uni et 2,42 % aux Pays-Bas.

•    C’est en Europe du Nord (Danemark, Finlande, Irlande, Royaume-Uni et Suède, soit 18 % de la population européenne) que les ménages sont les plus endettés (33 % du total des crédits immobiliers en Europe). En effet, l’encours moyen par ménage propriétaire s’élève à 81 800 €, soit deux fois la moyenne européenne.
•    L’Europe du Centre-ouest (Allemagne, Autriche, Belgique, France, Luxembourg et Pays-Bas, soit 37 % de la population) représente 46 % des encours de crédits immobiliers de l’UE. L’encours moyen par ménage propriétaire y est de 56 800 €.
•    Dans le Sud de l’Europe (Chypre, Espagne, Grèce, Italie, Malte et Portugal), les ménages sont globalement moins endettés ; on y recense 17 % des encours de crédits immobiliers pour 25 % de la population européenne. L’encours moyen par ménage propriétaire s’élève à 26 900 €, soit 35 % de moins que la moyenne européenne.
•    En Europe de l’Est (Bulgarie, Croatie, Estonie, Hongrie, Lettonie, Lituanie, Pologne, République tchèque, Roumanie, Slovaquie et Slovénie) les ménages sont très peu endettés en montant comme en nombre (8 % des ménages seulement ont un prêt ou une hypothèque en cours). L’Europe de l’Est représente 4 % des encours de crédits immobiliers pour 20 % de la population européenne (6 600 € par ménage propriétaire).

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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